Musée d’Aquitaine – Appartement 3 pièces – 106.24m²

546 000€

Description

L’Agence JL Transactions vous propose à la vente ce charmant appartement rénové proche du Musée d’Aquitaine

Situé au troisième étage sur quatre d’un immeuble en pierre à la façade remarquable et classée, à deux pas du Musée d’Aquitaine et de la place Pey Berland, cet appartement de trois pièces vous séduira par son cachet authentique et sa lumière naturelle exceptionnelle.

Entièrement rénové avec goût, il allie confort contemporain (DPE C) et belles prestations anciennes : parquetcheminées, pierre apparente..

Il se compose d’une entrée couloir, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte, dinatoire et aménagée, de 2 grandes chambres au calme, d’un dressing très fonctionnel, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un toilette séparé. Un cellier/buanderie complète le tout.

Parties communes récemment rénovées, Copropriété de 9 lots, syndic bénévole, charges peu élevées

A la fois au calme parce qu’à l’arrière de l’immeuble et au pied du musée d’Aquitaine, proche des tramways A et B et de toutes les commodités de l’hypercentre, ce bien rare est à visiter sans tarder !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 janvier 2025 – C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr

Surface : 106,24 m²
Prix du bien : 546000 €
Prix du bien hors honoraires : 520.000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 26.000 € 
Honoraires à la charge de l’acquéreur 
((Si copro))
  • – Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • – Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble: 9 lots
Bien présenté par l’agence JL Transactions. N° de SIREN 534126172
TROUSSARD-CHAPON Pascale Agent Commercial – BORDEAUX

Détail

  • Icon
    2
    Chambres
  • Icon
    1
    SDB
  • Icon
    m2
    106 m²

Mis à jour le avril 11, 2025 à 2:39

Adresse

  • Ville Bordeaux
  • Commune Gironde
  • Quartier: Pey Berland
  • Pays: France

Contact de l'agent

Pascale TROUSSARD-CHAPON

Contact de l'agent

  • Pascale TROUSSARD-CHAPON

  • 06 24 34 37 18
  • pascale@jltransactions.com
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