BORDEAUX – T1 – 22m2

Prix hors Honoraires de recherche: 119 000€ (5 409€/m2)
Prix Honoraires de recherche compris : 124 000€ (5 636€/m2)

Adresse :  54 Rue de Marseille, Bordeaux

Quartier : Quartier Croix Blanche

Type : Studio

Immeuble : Années 90

Étage : 1er étage

Superficie : 22m²

Espace séjour avec placards : 14m²

Cuisine : 3,74m2, aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four micro ondes, frigo congélateur)

Fenêtres en double vitrage

Sols : Parquet flottant

Chauffage : Électrique individuel

Wc semi-séparés

Etat des parties communes : En bon état

Charges : 160€/mois

Taxe Foncière :  620€

Commerces : Supermarchés, pharmacie, transports en commun

Transports : À proximité de l’arrêt Saint Bruno – Hôtel de Région – tramway A (935mètres)

Points Positifs :

1. Appartement en très bon état, pas de travaux 
2. Vue sur cour
3. Garage à velo
4. Chauffage collectif
5. Résidence avec gardien et ascenseur
6. Communs très bien entretenus
7. Pas de procédure en cours sur la copropriété 
8. Charges de copropriété comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide, charges d’ascenseurs et gardiens
9. Situé en Zone 1 d’encadrement des loyers – Rentabilité 5%

Points Négatifs :

1. Charges élevées (mais le syndic prévoit de les réduire)

Détail

• 
  m2
  20 m²

Mis à jour le juillet 18, 2024 à 2:37