Saint-Paul - Appartement 5 pièces en duplex

RARE - Bordeaux Centre Historique, dans un immeuble classé monument historique, venez découvrir ce vaste appartement en duplex de 178 m² (200m² au sol).
Niché au troisième et dernier étage de l'ancienne maison dite Couturier, cet appartement familial dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau.
Une vaste entrée dessert une grande pièce de vie de 42m², une cuisine séparée et équipée, des W.C séparés. Un couloir mènent à un grand dressing et deux vastes chambres.
Une grande mezzanine surplombe le salon et peut accueillir un bureau, un salon TV, une salle de jeux, et donne accès à la troisième chambre avec sa salle d'eau.
La quatrième chambre et sa salle d'eau avec WC sont accessibles par un deuxième escalier.
Des travaux de décoration sont à envisager et permettront l'acquisition d'un bien d'exception en plein cœur de Bordeaux.
Possibilité d'acquérir une place de parking en rez d'immeuble. Parfaitement desservi, le bien est à deux minutes à pieds des lignes de tramway A,B,C et D.
A noter, investir dans un immeuble classé donne accès à l'obtention d'aide à la rénovation et à certains mécanismes de défiscalisation.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 juin 2022 - C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  www.georisques.gouv.fr

Surface : 178 m²

- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble: 8

Bien présenté par l'agence JL Transactions. N° de SIREN 534126172
LAGARRIGUE Julie