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Saint-Genès - Appartement 3 pièces - 96 m²
LOCATION

Saint-Genès - Appartement 3 pièces - 96 m²

Saint-Genes, Bordeaux

Réf : JLT-2026-9061

1 480 €/mois

15 €/m²

96

Surface

3

Pièces

2

Chambres

2

Salles de bain

Description

Quartier Saint-Genes : Bel appartement d’une superficie aménagée de 96m2 (dont 69m2 carrez) et une cour de 17m2.

Au sein d’un immeuble en pierre, cet appartement traversant Est-Ouest présente de très beaux volumes avec une belle hauteur sous-plafond. Agencé comme une maison sur deux niveaux, cet appartement benéficie d’un séjour et d’une cuisine dinatoire donnant directement sur la cour, de grands placards près de l’entrée, et d’une vaste salle de bains avec wc. Une seconde pièce de vie complète le premier niveau offrant la possibilité d’agencer une salle à manger ou une seconde chambre.

En étage inférieur, cet appartement propose une grande chambre avec dressing, une salle de douche avec wc, un dégagement pouvant servir d'espace bureau.

Cet appartement bénéficie également d’un cellier et d’une cave de 25m2 supplémentaires.

Quartier Saint-Genès, à 1 min à pied des commerces et à 5 min à pied du Tramway B

Caractéristiques

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
69 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz individuel

Équipements et prestations

Diagnostics énergétiques

D

DPE

162 kWh/m²/an

E

GES

38 kg CO₂/m²/an

Localisation

Quartier Saint-Genes, Bordeaux

Adresse exacte communiquée après prise de contact

CH

Cathleen HUBERT

Conseiller(e) en immobilier

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