Palais de Justice - Appartement 2 pièces avec terrasse - 41,23 m²

JL Transactions vous présente cet appartement T2 de 41,5 m² bénéficiant d'une exceptionnelle TERRASSE PRIVATIVE de 30 m² en plein centre-ville, à deux pas de la prestigieuse Place Pey-Berland et du Palais de Justice.

Situé au calme au 1er étage côté cour, ce bien se distingue par sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, une chambre accueillante avec rangement intégré, une salle de bain et un WC séparé.

LES ATOUTS MAJEURS :

Terrasse de 30 m² : Un luxe rare en hypercentre.

Calme absolu : Au calme de l'arrière-bâtiment.

Emplacement Premium : Cœur de Bordeaux, proche de toutes commodités.

Accessibilité optimale : Trams A et B ('Palais de Justice' et 'Hôtel de Ville') à proximité immédiate.

Un CELLIER privatif complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

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Gaëtan : 06 42 06 97 96