Bordeaux Centre historique, élégant 2 pièces en parfait état - 71,39 m2

EXCLUSIVITE Quartier St Michel : L'Agence JL Transactions est heureuse de vous présenter à la vente, ce magnifique appartement T2 de 66,66 m2 Carrez (71,39 m2 au sol), en parfait état, situé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre 18ème. Volumes, charme et cachet sont les apanages de ce grand deux pièces rénové et agencé avec goût, alliant le confort moderne et les prestations anciennes. Agencé comme un loft, il propose une majestueuse pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière sous un plafond cathédrale de plus de 5m70 de hauteur, une cheminée, un beau parquet, trois grandes fenêtres. Le tout dans un calme absolu. La cuisine est ouverte et conviviale, aménagée et équipée, la jolie salle d'eau est très fonctionnelle avec un espace pour le lave-linge, les toilettes sont séparés. A l'étage, se trouve une chambre confortable de plus de 10m2 avec un rangement et un petit grenier fort pratique. Il y a également une cave collective. Il serait possible de créer une seconde chambre dans l'esprit de la première, offrant ainsi un fort potentiel à ce bien. 7 lots composent la copropriété dont les charges s'élèvent à 110€ par mois environ.L'immeuble est bien entretenu. Le syndic est professionnel. Emplacement idéal, proche de tous les commerces, tramways A,C et D à 2 minutes à pied. Pour plus d'informations ou visiter cet appartement coup de coeur, contactez Pascale au 06 24 34 37 18