Rare – Grand Standing : Très bel appartement traversant de 188 m2 situé au 9ème étage/10 de la prestigieuse résidence Borghèse à Caudéran, nichée au cœur d’un parc boisé entièrement sécurisé, avec court de tennis, gardien, ascenseur, cave, parking.
Cet appartement à la vue exceptionnelle, dispose d’une grande terrasse de 15 m2 plein sud et d’ une loggia. La disposition très fonctionnelle et les beaux volumes participent au confort et à l’élégance du lieu. Une vaste entrée avec placard s’ouvre sur les pièces de réception en enfilade de plus de 55 m2 : Séjour avec cheminée, coin TV, salle à manger spacieuse, toutes baignées de lumière et dont la terrasse en prolongement dévoile un panorama à perte de vue. Une grande cuisine dinatoire séparée et aménagée avec espace buanderie, profite d’une loggia.
La partie nuit dispose de 4 chambres : Une grande suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing aménagé, 2 chambres partageant une salle de bain et une dernière chambre, avec sa salle d’eau privative. Et enfin, un bureau assez spacieux pour être une 5ème chambre.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour lui rendre toute sa superbe.
Une place de parking sécurisée, en sous-sol ainsi qu’une cave de 10 m2 complètent le tout. Il est possible de garer un autre véhicule en aèrien, en toute sécurité, sur le domaine.
Chauffage central au gaz (DPE D), belle hauteur sous plafond, matèriaux de qualité, carrelages en travertin
Commerces et ligne de bus à proximité immédiate. Villa Primerose, Parc Bordelais, écoles à 5 minutes.
Charges de copropriété : 1.400€ par trimestre incluant l’eau froide.
Ravalement et isolation thermique de la façade réalisés en 2019. Réfection des ascenseurs réalisée été 2023.
Contact pour informations et visites : Pascale au 06 24 34 37 18
Mis à jour le septembre 24, 2024 à 10:44
Grand appartement de standing de 190 m2 – terrasse – parc – Caudéran
